03 July 2026
Fitch Ratings присвоило Компании рейтинг «BB» с прогнозом «Positive»
2 июля 2026 года международное рейтинговое агентство Fitch Ratings присвоило АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана» (Компания) долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (Long-Term Issuer Default Rating, IDR) в иностранной и национальной валютах на уровне «BB». Прогноз по рейтингу определен как «Positive» («Позитивный»).
По оценке Fitch Ratings, рейтинг Компании напрямую связан с суверенным рейтингом Республики Узбекистан, что обусловлено высокой готовностью государства оказывать Компании поддержку. В качестве ключевых факторов агентство отметило 90-процентную государственную долю в капитале Компании, регулярные государственные капиталовложения, источники финансирования под суверенные гарантии, а также стратегическую роль Компании в системе ипотечного финансирования страны.
В отчете особо отмечается укрепление позиций Компании на ипотечном рынке Узбекистана. В частности, в 2025 году Компания рефинансировала 11% всех ипотечных кредитов, выданных в стране, а ее рыночная доля увеличилась с 5,3% по итогам 2023 года до 8,3% по состоянию на конец первого квартала 2026 года.
Fitch Ratings также положительно оценило консервативную политику Компании в области управления рисками. Ипотечные кредиты, подлежащие рефинансированию, отбираются в соответствии со строгими критериями андеррайтинга, банки-партнеры осуществляют постоянный мониторинг качества кредитов, а при необходимости проблемные кредиты заменяются качественными активами. Такой подход обеспечивает высокое качество кредитного портфеля. В результате по итогам 2025 года в портфеле Компании отсутствовали проблемные кредиты.
Кроме того, в отчете высоко оценены финансовая устойчивость Компании и достаточность ее капитала. По итогам 2025 года показатель достаточности капитала составил 190%. Агентство также отметило, что принятые государством решения о поэтапном увеличении капитала будут способствовать долгосрочному устойчивому развитию Компании.
Fitch Ratings также признало значимую роль Компании на внутреннем рынке капитала. По состоянию на конец первого квартала 2026 года на долю Компании приходилось 27% корпоративных облигаций, находящихся в обращении в Узбекистане. Агентство подчеркнуло, что Компания имеет широкий доступ как к внутренним, так и к международным источникам финансирования, что способствует ее стабильному развитию.
Согласно заключению Fitch Ratings, повышение суверенного рейтинга Республики Узбекистан может стать фактором дальнейшего повышения рейтинга Компании.
