29 May 2025
Ipoteka bozori: bugungi holat va rivojlanish tendensiyalari
Ipoteka bozori har qanday davlatning moliyaviy sog'lomligi va uy-joy bilan ta'minlash siyosatining muhim ko'rsatkichidir. O'zbekistonda ham so'nggi yillarda ipoteka kreditlariga talab ortib bormoqda. Ushbu maqolada biz bugungi ipoteka bozorining holatini, asosiy raqamlar va tendensiyalarni, shuningdek, qanday omillar bu bozorga ta'sir qilayotganini ko'rib chiqamiz.
Asosiy raqamlar (2024-yil misolida):
- O'zbekistonda o'rtacha ipoteka miqdori: 350 mln so'm
- O'rtacha foiz stavkasi: 17-20%
- Kredit muddati: 15 yil
- Eng ko'p ipoteka berilayotgan hududlar: Toshkent shahri, Samarqand, Andijon
- Asosiy beruvchilar: Milliy bank, Ipoteka-bank, Xalq banki, Agrobank
Rivojlanish tendensiyalari:
- Subsidiyalangan dasturlar ortmoqda - ayniqsa yoshlar va ayollar uchun.
- Bozor stavkalarining erkinlashuvi - banklar o'z shartlarini taklif qila boshladi.
- Digital ipoteka xizmatlari - hujjatlar onlayn topshirish, avtomatik skoring tizimlari.
Tahlil va xulosa:
Ipoteka bozori o'sishda davom etmoqda, lekin foiz stavkalari yuqoriligi ko'pchilik uchun to'siq bo'lmoqda. Buning yechimi sifatida ko'proq raqobat va davlat tomonidan shaffof subsidiyalar taklif etilishi mumkin.
